SKY HOTEL | ORADEA | ACTIV OPERATIONAL | INVESTIȚIE PREMIUM

Rațiu Imobiliare – vă prezintă Sky Hotel Oradea, un hotel funcțional cu cerere constantă, situat într-unul dintre cele mai dinamice orașe din vestul României. Aceasta nu este o promisiune – este un activ cu venit imediat, cu 700–800 ocupări lunar și contracte deja încheiate pentru sala de evenimente în 2026.

🎉 EVENIMENTE ȘI REVENUE

Două săli de evenimente complet echipate

Contracte deja confirmate pentru anul viitor – venit garantat

Posibilitate de extindere și monetizare suplimentară prin conferințe, nunți și evenimente corporate

💰 DE CE ESTE O INVESTIȚIE BUNĂ

- Hotel operațional, nu un proiect

- Cerere constantă și predictibilă – 700–800 ocupări/lună

- Multiple surse de venit: cazare, restaurant, rooftop, evenimente

- Poziționare strategică în Oradea – oraș în creștere - Plasat la intrarea

- Preț competitiv: €3.700.000 (~€868/mp)

Potențial real de optimizare și scalare

✅ IDEAL PENTRU

Investitori privați sau family office

Operator hotelier

Fonduri de investiții

Lanț hotelier interesat de extindere regională

🏨 STRUCTURA HOTELULUI

Suprafață totală construită: 4.264,66 mp

Subsol: spații tehnice și suport operațional – fundamentul unui business fără griji

Parter & Etaj I: zone comerciale și lobby modern – perfect pentru restaurant, bar și activități suplimentare

Etaj II: birouri administrative sau opțiuni suplimentare de închiriere

Etaj III & IV: camere de cazare și suite elegante, gata să primească oaspeți

Etaj V: rooftop bar / lounge cu vedere panoramică – un loc care vinde experiența

🏗️ Structura pe niveluri

SUBSOL – spațiu tehnic

• 677,99 mp

→ infrastructură, funcționalitate, suport operațional

PARTER – zonă comercială

• 690,29 mp

→ ideal pentru restaurant, lobby bar, retail, recepție premium

ETAJ I – zonă comercială

• 678,35 mp

→ evenimente, restaurant extins, conferințe, wellness, coworking

ETAJ II – birouri

• 683,67 mp

→ management hotel, birouri administrative sau conversie (la nevoie)

ETAJ III – cazare

• 693,14 mp

ETAJ IV – cazare

• 703,25 mp

ETAJ V – zonă comercială

• 137,97 mp

→ rooftop bar, sky lounge, restaurant panoramic

Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

📌 Detalii financiare și vizionări disponibile exclusiv pentru cumpărători serioși.

📌 Reprezentare exclusivă: Rațiu Imobiliare