Apartament cu 3 camere la casa + Garsoniera | Ultracentral | Oradea

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție în zona ultracentrală a Oradiei, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Unirii, într-o locație unde proprietățile cu adevărat valoroase sunt tot mai rare.

Imobilul este compus dintr-un apartament la casă cu 3 camere și o garsonieră cu intrare separată la demisol, având o suprafață utilă totală de 86 mp, dintre care aproximativ 30 mp aparțin garsonierei. Un mare avantaj îl reprezintă poziționarea proprietății, fiind primul apartament dinspre stradă, ceea ce oferă intimitate și acces facil, fără a traversa întreaga curte comună.

Apartamentul principal este locuibil și compartimentat în hol de acces, două dormitoare, living spațios cu bucătărie open-space și baie modernă. Proprietatea beneficiază de centrală proprie pe gaz, instalație de încălzire din cupru, iar rețelele de apă, canalizare și încălzire au fost înlocuite. Construcția este realizată din cărămidă masivă, cu pereți de aproximativ 60 cm grosime și camere înalte de 3,5 metri, oferind un plus de confort și personalitate.

Garsoniera necesită renovare completă, însă poate deveni o a doua locuință, un spațiu pentru închiriere sau o sursă suplimentară de venit. Proprietatea dispune și de o terasă proprie de aproximativ 9 mp.

Unul dintre cele mai importante atuuri este potențialul de dezvoltare. Imobilul poate fi utilizat ca două locuințe separate, sediu de firmă, cabinet sau poate fi extins prin mansardare, transformându-se într-o proprietate pe mai multe niveluri.

Situată aproape de școli, licee, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

O proprietate cu caracter, într-o locație premium, destinată celor care știu să recunoască valoarea unei investiții ultracentrale.

Pentru detalii suplimentare și vizionari vă stăm cu drag la dispoziție!

Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari in ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.