Casă cu potențial comercial | 1700 mp teren | Tarian – Girișu de Criș

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional remarcabil, situată direct la DJ 797, între localitățile Tarian și Girișu de Criș, la doar 4 km de Sântandrei și Borș. Amplasarea excelentă, cu vizibilitate foarte bună și acces facil, o recomandă atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri.

Imobilul este înscris în Cartea Funciară ca locuință, însă în trecut a funcționat ca spațiu comercial și restaurant, iar compartimentarea și suprafața generoasă permit adaptarea acestuia pentru numeroase destinații. Proprietatea poate fi transformată cu ușurință într-un restaurant, pensiune, spațiu comercial, sediu de firmă, clinică, centru de servicii, spațiu de producție sau alte activități, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de obținerea avizelor necesare.

Construcția are o suprafață de 350 mp și este amplasată pe un teren de 1.700 mp. Configurația actuală permite recompartimentarea în până la 8 camere, 7 băi, 2 bucătării și o cameră de depozitare, oferind un grad ridicat de flexibilitate atât pentru uz rezidențial, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, iar terenul generos oferă posibilitatea extinderii prin construirea unei hale, a unor spații suplimentare de producție, depozitare sau alte construcții, în funcție de proiectul dorit.

Un avantaj important îl reprezintă dezvoltarea infrastructurii din zonă, unde este prevăzută realizarea viitoarei linii de tram-tren, un proiect care va contribui la creșterea accesibilității și a atractivității acestei locații.

Fie că sunteți în căutarea unei locuințe spațioase cu posibilitatea dezvoltării unei afaceri sau a unei proprietăți cu destinație investițională, acest imobil reprezintă o oportunitate excelentă, datorită poziției sale strategice, suprafețelor generoase și multiplelor posibilități de utilizare.

Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați!

Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.