Restaurant și Pensiune | Afacere la Cheie | Băile Felix

Vă prezentăm spre vânzare o oportunitate de investiție deosebită, constând într-un complex turistic complet funcțional, situat în stațiunea Băile Felix, una dintre cele mai importante destinații balneare și turistice din România. Proprietatea este ideală pentru investitorii care își doresc o afacere la cheie în domeniul HoReCa, cu activitate operațională și potențial ridicat de dezvoltare.

Complexul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 715 mp și o suprafață construită de 519 mp, fiind compartimentat pentru desfășurarea activităților de cazare și alimentație publică.

Restaurantul impresionează prin spațiile generoase și facilitățile oferite. Sala principală este amenajată cu bar și șemineu și are o capacitate de aproximativ 80 de locuri. Proprietatea beneficiază de o terasă acoperită cu pergolă retractabilă complet automatizată, cu o capacitate de aproximativ 70 de locuri, precum și de o terasă exterioară amenajată cu grill profesional de mari dimensiuni, proțap și suporturi pentru ceaune, având o capacitate de aproximativ 75 de locuri.

La etaj se regăsește o terasă panoramică ce oferă o priveliște deosebită asupra stațiunii, completată de un bar de cocktailuri și o stație pentru prepararea pizzei, cu o capacitate de aproximativ 75 de locuri.

Zona de cazare este compusă din **9 camere duble** și **2 apartamente**, toate complet mobilate și utilate, pregătite pentru continuarea activității fără investiții suplimentare.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă amplasarea excelentă, în apropierea principalelor atracții turistice din Băile Felix, precum ștrandurile, Lacul cu Nuferi și zona de promenadă, aspect care contribuie la un flux constant de turiști pe tot parcursul anului.

Complexul se vinde complet echipat și utilat, iar activitatea se desfășoară în baza tuturor autorizațiilor și avizelor necesare, valabile la zi.

Un element deosebit de valoros îl reprezintă existența unui **PUZ aprobat pentru extinderea capacității de cazare cu încă 16 camere**, oferind viitorului proprietar posibilitatea dezvoltării afacerii și creșterii semnificative a rentabilității investiției.

Datorită poziționării excelente, capacității generoase, facilităților existente și potențialului de extindere, această proprietate reprezintă o investiție premium într-una dintre cele mai căutate stațiuni turistice din vestul României.

**Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare.**

Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați!

Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.