Fermă Sărand | Bihor | 25.659 mp teren intravilan

Vă prezentăm spre vânzare un ansamblu agrozootehnic situat în localitatea Sărând, comuna Copăcel, județul Bihor, care reunește un teren intravilan generos și un patrimoniu construit extins. Proprietatea se adresează investitorilor și antreprenorilor care urmăresc dezvoltarea unei activități agricole, zootehnice sau de depozitare, pornind de la o bază imobiliară existentă.

Cu o suprafață de 25.659 mp, aproximativ 2,57 hectare, și 12 construcții înscrise în cartea funciară, ansamblul oferă spații distincte pentru organizarea mai multor activități în cadrul aceleiași proprietăți. Suprafața construită totală la sol, conform documentației cadastrale, este de 8.037 mp.

Proprietatea dispune de un teren intravilan cu o suprafață totală de 25.659 mp, încadrat la categoria de folosință curți-construcții. Terenul este împrejmuit cu gard de plasă, conform documentației existente.

Pe proprietate sunt amplasate cinci grajduri construite din cărămidă, cu o suprafață totală de 4.240 mp, precum și cinci șoproane cu structură metalică, ce însumează 3.011 mp. De asemenea, proprietatea include o hală cu șopron metalic în suprafață de 639 mp și o anexă metalică de 147 mp.

Toate construcțiile au regim de înălțime parter și sunt înscrise cadastral cu anul construirii 1980.

Infrastructură și posibilități de valorificare

Componenta zootehnică este reprezentată de cele cinci grajduri din cărămidă, cu suprafețe individuale cuprinse între 815 și 972 mp. Acestea pot constitui baza unui proiect de creștere a animalelor, în funcție de starea tehnică, amenajările necesare și cerințele activității propuse.

Șoproanele metalice, hala și anexa completează ansamblul cu spații care pot fi evaluate pentru depozitarea furajelor, materialelor și echipamentelor sau pentru adăpostirea utilajelor agricole. Diversitatea și dimensiunea construcțiilor permit analizarea unei organizări adaptate nevoilor viitorului proprietar.

Planul cadastral evidențiază o dispunere a clădirilor în două șiruri principale, cu spații între acestea și zone de teren liber. Această configurație oferă posibilitatea delimitării funcțiunilor și organizării circulației în incintă, în cadrul unui proiect de reamenajare.

Potențial de dezvoltare

Proprietatea poate fi luată în considerare pentru relansarea unei exploatații zootehnice, amenajarea unei baze agricole cu spații de depozitare și garare sau dezvoltarea unui ansamblu cu funcțiuni complementare. Utilizarea viitoare și eventualele lucrări de modernizare vor depinde de evaluarea construcțiilor, de utilitățile disponibile și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare.

Prin suprafața terenului și volumul construcțiilor existente, ferma oferă o bază pentru un proiect investițional etapizat, cu posibilitatea adaptării spațiilor la strategia și bugetul cumpărătorului.

Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Suprafețele și caracteristicile cadastrale prezentate provin din documentația pusă la dispoziție. Starea actuală a construcțiilor, utilitățile, dotările și condițiile de vânzare se vor confirma cu proprietarul și la vizionare.

Certificatul de performanță energetică este în curs de elaborare și va fi predat cumpărătorului la semnarea contractului de vânzare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Informațiile prezentate au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.